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丹江口超越土地开发有…
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市房地产管理局机构设置及工作职责

一、局机关内设科室及工作职责:

办公室工作职责:协调局机关党建、政务工作;负责文档、保密、信访、人事、劳资、宣传报道;负责管理机关固定资产、全局财务和安全保卫等行政后勤工作。

房屋权属与市场管理科工作职责:负责行业统计工作,宣传并拟定与国家房地产法规相配套工程的规章,协调、监督全市房地产法律法规的执行情况;负责全市房屋权属登记和房地产市场管理、房地产开发企业资质管理、房地产开发项目管理、商品房预售管理。

房屋安全鉴定科工作职责:负责贯彻实施国家有关房屋鉴定的规定和办法;对全市城区内的房屋进行安全鉴定;发放房屋安全鉴定文书;对房屋安全居用进行监督、检查和业务指导。

拆迁管理办公室的工作职责:负责全市房屋拆迁管理;贯彻房屋拆迁管理政策法规;检查督促房屋拆迁实施;查处房屋拆迁违法行为,审核发放拆迁许可证;检查督促房屋拆迁实施;查处房屋拆迁违法行为。

房地产监察科工作职责:依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关的法律、法规,对房屋拆迁、房地产开发、房地产开发、房地产交易、租赁、房屋产权、房屋安全鉴定、物业管理、白蚁防治、公房管理等方面违法、违章行为进行监察;协助执行行政强制执行案件。

住宅建设与物业管理办公室工作职责:贯彻落实国家、省、市有关物业管理的政策法规和有关维修基金管理的政策法规;负责全市的物业管理行业的检查、指导、创优达标申报管理工作、物业管理企业资质管理工作及物业管理从业人员的业务培训;负责维修基金的缴交标准的审核、收缴、续集及明细帐户的设置和管理;维修基金使用时的审核报批工作;负责查处物业管理中的违法违规行为。

住房保障办公室工作职责:负责全市城镇居民住房保障的管理工作;负责城区廉租住房的组织、协调和管理工作;负责全市经济适用住房管理工作的指导和监督;负责城区经济适用住房的建设和管理;负责全市廉租住房和经济适用住房的计划编制工作。

二、下属各二级单位及工作职责:

市房产一所、房产二所主要职责:认真贯彻执行国家房地产管理的方针、政策和法规,推进住房制度改革,保护国家财产不受侵犯;按规定与租房户签订租约,按时向用户收取租金,并逐月足额入帐;积极作好居民爱护公房、公共设施及注意安全的宣传教育,定期不定期对辖区公房巡回检查,适时维修养护,以保障公房的正常使用;监督、制止、处理多占、抢占、转让、买卖、变相买卖的滥占乱用行为,调处居民住房纠纷;按上级下达的拆迁任务组织摸底调查,实地拆迁,协助作好安置工作;适应市场经济和创建文明城市的需要,积极推进区域物业管理,服务业主,扩大效益。

市房地产产权交易所主要职责:负责全市房地产交易市场的管理并进行房地产登记,颁发房屋产权证书.对房屋产籍档案进行管理,办理抵押登记,房屋权属变更登记;负责和规划区内所有房屋租赁管理。

市白蚁防治研究所工作职责:对全市各种建筑的白蚁预防和灭治,研究白蚁防治有关技术。

市房地产测量中心工作职责:主要从事房地产测绘业务,包括房地产平面控制、房产要素、房产图测绘、面积量算、变更测绘。

市亿世佳房地产估价有限公司工作职责:按照《房地产估价规范》的要求,承办涉及政府税费收入及由政府给予当事人补偿有房地产估价业务以及当事人委托的其它房地产估价业务;建立我市房地产交易价格、土地成交价格、建安成本、开发项目补偿、房屋装修价格、房地产价格指数等基础资料;同时承担市房屋重置价格和交易指导价格的测算工作。

市康居房地产有限责任公司目前正进入破产清算阶段。

主 办:丹江口市房地产管理局 地址:丹江口市车站路192号
研发与技术支持:武汉弘智科技有限公司 地 址:武汉市珞狮路431号圆梦美丽家园5号楼
公司电话:027-87299991 87299995 87298495 87299986