丹江口市房地产管理局简介

    丹江口市房地产管理局成立于1984年7月，事业性质。

    局机关设7个科室。即：办公室、财务科、监察科、住宅与物业管理科、房屋权属与市场管理科、拆迁管理办公室、房屋安全鉴定科。

    局下属7个企事业单位，即房地产产权交易所、白蚁防治研究所、房地产测量中心、房地产管理一所、房地产管理二所、亿世佳估价有限公司、康居房地产开发公司等，有职工150余人。

    依法行使以下主要行政职能：

    一、贯彻实施《中华人民共和国城市房地产法》、《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理〉办法》和相关的法律、法规和政策，代市政府起草房地产管理的政策性文件；

    二、负责土地使用权有偿转让和开发利用的管理，参与土地使用权的出让工作。

    三、负责全市房屋拆迁管理。

    四、负责全市房屋安全鉴定管理。

    五、负责全市商品房预售和私人建房管理。

    六、制定本行政区内的房地产发展规划，负责全市房屋产权登记发证、变更、注销以及房屋产权产籍档案管理。

    七、负责全市直管公房管理。

    八、负责全市各类建筑的白蚁防治管理，并进行白蚁防治研究工作。

    九、负责全市房地产市场管理。包括：房地产转让、抵押、赠与、互换、继承、租赁、评估、房地产测量、房产纠纷、仲裁的管理。

    十、负责全市物业管理工作，并对全市物业管理单位进行资质审查、业务指导、监督和检查，负责收缴物业管理维修基金。

    十一、负责落实市政府下达的安居工程计划和实施方案，指导、推进城镇住宅建设，参与指导城镇住房制度改革。

    十二、指导全市房地产经营开发和经营活动。行使法律、法规、规章及政府赋予的其他职权，依法查处违反房地产管理规定的行为。